POSIBILIDAD DE RECLAMAR EN LAS HIPOTECAS CON IRPH TRAS LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL DE JUSTICIA DE LA UNIÓN EUROPEA DE 3 DE MARZO DE 2.020

POSIBILIDAD DE RECLAMAR EN LAS HIPOTECAS CON IRPH TRAS LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL DE JUSTICIA DE LA UNIÓN EUROPEA DE 3 DE MARZO DE 2.020

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Tras el reciente pronunciamiento del Tribunal de Justicia de la Unión Europea en esta esperada Sentencia, se abre la puerta a todos los consumidores afectados por hipotecas con un interés variable, calculado en base al índice de referencia IRPH.

Esta Sentencia aunque no declarar su nulidad de manera generalizada, sí indica que los tribunales de un Estado miembro están obligados a examinar el carácter claro y comprensible de una cláusula contractual que se refiere al objeto principal del contrato como es la del IRPH.

Y esta obligación no lo es solo sobre que la cláusula considerada sea comprensible para el consumidor en un plano formal y gramatical, sino también que posibilite que el consumidor medio, normalmente informado y razonablemente atento y perspicaz, esté en condiciones de comprender el funcionamiento concreto del modo de cálculo de dicho tipo de interés y de valorar así, basándose en criterios precisos y comprensibles, las consecuencias económicas, potencialmente significativas, de tal cláusula sobre sus obligaciones financieras.

Tendrán que ser los Jueces individualmente que en cada caso valoren  el conjunto de circunstancias que rodearon la celebración del contrato, y verificar que, en el asunto de que se trate, se hubieran comunicado al consumidor todos los elementos que pueden incidir en el alcance de su compromiso,  permitiéndole evaluar, en particular, el coste total de su préstamo. 

Desempeñan un papel decisivo en tal apreciación, por una parte, la cuestión de si las cláusulas están redactadas de forma clara y comprensible, de manera que permitan a un consumidor medio evaluar tal coste y, por otra parte, la falta de mención en el contrato de préstamo de la información que se considere esencial a la vista de la naturaleza de los bienes o de los servicios que son objeto de dicho contrato.

Y lo cierto es que en la mayoría de los casos las entidades bancarias no cumplieron efectivamente con todas las obligaciones de información veraz, comprensible y transparente precontractual establecidas por la normativa nacional.

Por ello, esta Sentencia da cabida a la interposición de demandas reclamando la nulidad de dicha cláusula, por la falta de transparencia y las deficiencias en la comercialización e información del banco al cliente y solicitar su sustitución por otro índice de referencia legal, como puede ser el EURIBOR, recuperando el dinero pagado de más por la aplicación del IRPH.

Desde Guevara Abogados podemos ayudarle, llámenos al teléfono 965145234 o mándenos un mail a info@guevaraabogados.es y nuestro equipo de abogados especialistas en derecho bancario le resolverá todas sus dudas.


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