La falta de transparencia como puerta de entrada al control de abusividad El Tribunal Supremo (TS), tras la Sentencia 1591/2025, de 11 de noviembre de 2025, reitera que, en cláusulas referidas al índice IRPH en préstamos hipotecarios, la falta de transparencia no implica automáticamente la nulidad de la cláusula, pero sí permite abrir paso al […]Continue reading
La Audiencia Provincial de Cantabria confirma que no es necesario, mediante Auto nº 226/2025, de 28 de noviembre, dictado en el recurso de apelación nº 1330/2025. Esta resolución resulta especialmente relevante tras la entrada en vigor de la Ley Orgánica 1/2025, que ha generalizado el requisito de procedibilidad consistente en acudir previamente a medios adecuados de […]Continue reading
Instalación de punto de recarga para vehículo eléctrico en garaje comunitario. La instalación de puntos de recarga para vehículos eléctricos en garajes comunitarios es una de las consultas más habituales actualmente en materia de propiedad horizontal. Muchos propietarios se preguntan si necesitan autorización de la comunidad y cuáles son los límites legales. Esta cuestión ha […]Continue reading
Cada vez son más frecuentes los casos en los que se suplanta la identidad de alguien para realizar un pago o hacer una trasferencia bancaria sin su autorización. Suele conseguirse a través del phishing, por correo electrónico, SMS, redes sociales o incluso por teléfono, cuyo objetivo es obtener determinados datos sensibles. Según datos de Proofpoint 2023, […]Continue reading
Sentencia del Juzgado de Primera Instancia Nº 11 de Alicante, que estima nuestra demanda. En este caso se condenó al pago de más de 200.000 euros a la empresa de seguridad, valor de los objetos informático robados en el local del perjudicado. La alarma detectó la intrusión pero no envío la señal a la central […]Continue reading
Tras la inicial negativa de la Administración Pública, hemos recibido Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, que condena al pago de una indemnización a la Administración en un caso de deficiente asistencia sanitaria, por “pérdida de oportunidad”. Se trataba de un caso en el que no se vigiló tras una operación […]Continue reading
Con frecuencia no disponemos de copia de los contratos que suscribimos hace años con una entidad bancaria y esta se resiste a entregarla, dificultando al cliente el ejercicio de acciones legales por inclusión de cláusulas abusivas o usura, entre otras. Este inconveniente no debe sin embargo suponer un impedimento para que el consumidor pueda hacer […]Continue reading
PROMOCIÓN INMOBILIARIA ENCUBIERTA CUANDO LAS GESTORAS SON REALMENTE PROMOTORAS En ocasiones las gestoras de las cooperativas de viviendas son algo más que eso, realmente administran de hecho la cooperativa y son los promotores inmobiliarios, valiéndose del sistema cooperativista como “pantalla” para eludir responsabilidades. Así era en un asunto en el que hemos intervenido defendiendo […]Continue reading
Tras recibir una nueva sentencia que estima nuestra petición de extinguir la pensión de alimentos a favor de un hijo mayor de edad, y siendo frecuentes las consultas que nos llegan sobre esta cuestión, repasamos la normativa y jurisprudencia sobre modificación de medidas paternofiliales y, en concreto, de la pensión de alimentos. En nuestro caso, […]Continue reading
Sentencia del Tribunal de Justicia de 13.07.2023, en el asunto C-265/22, Banco Santander, sobre hipotecas con tipo de interés variable basado en índices de referencia de los préstamos hipotecarios (IRPH). En el caso analizado por el TJUE, el Banco Santander hacía alusión en la cláusula IRPH conflictiva a la Circular de 1990 del Banco de […]Continue reading
¿Qué es la buena fe del deudor insolvente? De acuerdo con la Ley 16/2022 que reforma la Ley Concursal, será de buena fe el deudor que no incurra en alguna de las excepciones o prohibiciones previstas en la misma. Pero, no parece pacífico entender que incurrir el alguna de ellas implique necesariamente la mala […]Continue reading
El Reglamento 2022/720 de Exención por Categorías para Acuerdos Verticales entró en vigor el 1 de junio de 2022 y desarrolla algunas cuestiones que generaban dudas en relación con el comercio electrónico y los Marketplace o plataformas de distribución online de bienes y servicios. El periodo transitorio para su aplicación finaliza este mes, por lo […]Continue reading
